Строительство

Итоги работы министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в 2014 году

(итоги 2014)

Реализация основных направлений деятельности министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее – министерство) в 2014 году характеризуется следующими результатами:

1. Строительство, проектирование, реконструкция объектов областной и муниципальной собственности

В 2014 году на проектирование, реконструкцию объектов областной и муниципальной собственности было предусмотрено 6 миллиардов 257 миллионов рублей для 151 объекта.

За счет бюджетных средств продолжено строительство и реконструкция объектов здравоохранения и социальной сферы. Начаты работы по инженерной подготовке участка для начала строительства футбольного стадиона на левобережной зоне г. Ростов-на-Дону.

В 2014 году реализован водноспортивный объект «Акватория» (1 этап). Завершен 2-й этап реконструкции локальной системы оповещения в зоне затопления Ростовской области.

Завершено строительство 21 детского сада, начата эксплуатация 6 объектов. Дополнительно начато строительство 49 муниципальных объектов.

Важным событием 2014 года стало получение положительного заключения по проектной документации на строительство футбольного стадиона и подписание государственного контракта на строительство. Ведутся работы по устройству свайного основания стадиона.

Итогом реализации мероприятий по капстроительству в 2014 году стало:

– завершение разработки проектно-сметной документации по 40-ка объектам;

– завершение строительства и реконструкции 34 объектов муниципальной и областной собственности.

2. Территориальное планирование и градостроительство

Министерство обеспечивает проведение единой государственной политики в области градостроительства. На эти цели из областного бюджета в 2014 году выделено около 83 миллионов рублей. Средства освоены в полном объеме.

В 2014 году:

- согласована и подготовлена к утверждению откорректированная схема территориального планирования области;

- разработаны стратегии пространственного развития Миллеровского, Сальского и Ремонтненского территориально-экономических округов;

- разработан второй этап схемы территориального планирования межмуниципальных территорий природно-ландшафтной оси Ростовской агломерации;

- разработаны 4 проекта планировки и межевания земельных участков на территории пос. Золотой Колос Аксайского района, Сальска, п. Целина и Новочеркасска, переданных из состава федеральных земель, общей площадью 196,7 га;

– разработаны 10 проектов планировки и межевания земельных участков перспективных территорий жилищного строительства в городах Волгодонске, Каменск-Шахтинске, Новочеркасске, Таганроге, Шахтах, а также Егорлыкском, Морозовском и Неклиновском районах общей площадью 903,9 га;

- многодетным семьям предоставлены 2 663 (план 2014 года - 2320) земельных участка, в том числе 418 - для жителей Ростова-на-Дону и Аксайского района из земель федеральной собственности на участке площадью 250 гав поселке Красный Колос Аксайского района;

- осуществлены меры по координации проектирования, инженерной подготовке территории для строительства футбольного стадиона к ЧМ-2018, подготовки проектов планировки для строительства инженерной инфраструктуры аэропортового комплекса «Южный» и футбольного стадиона;

– осуществлен комплекс градостроительных мероприятий на территории Мясниковского района по определению места размещения городского кладбища Ростова-на-Дону;

– с 01.04.2014 реализован пилотный проект «Сокращение прохождения разрешительных процедур в сфере земельных отношений и строительства, включая подключение к объектам коммунальной и инженерной инфраструктуры»;

– разработаны и переданы генпланы, правила землепользования и застройки 10 перспективных поселений Красногвардейского района Республики Крым.

3. Жилищное строительство

В 2014 году введено в эксплуатацию 2 млн 325 тыс. кв. метров общей площади жилья, что на 9% больше, чем в 2013 году. Годовая программа выполнена.

Ростовская область является участником программы «Жилье для российской семьи». В рамках программы планируется ввести в строй 201 тысячу кв. м жилья эконом-класса.

В соответствии с требованиями Указов Президента РФ необходимо обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

В 2014 году между Ростовской областью и ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» подписано соглашение о намерениях сотрудничества в сфере развития жилищного фонда, предназначенного для передачи внаем (аренду). Подготовлена схема реализации пилотного проекта по строительству арендного жилья для предоставления социальным категориям граждан в аренду с правом выкупа. Ведется строительство 3 арендных домов по адресам: ул. Леваневского, 35 и МКР 6 «А» СЖР (с.п. № 4, с.п. № 5).

В 2014 году министерством сопровождалась реализация 8 инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов Ростовской области.

Общий объем инвестиций в 2014 году, освоенных по данным проектам, составил 11,2 млрд рублей.

В 2014 году завершена реализация инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса «Красные ворота» в г. Ростове-на-Дону (ООО «Красные ворота»).

В сентябре 2014 года в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи-2014» подписано 8 меморандумов по инвестиционным проектам, входящим в компетенцию министерства строительства Ростовской области, с общим объемом инвестиций - 123,109 млрд рублей и созданием 4300 рабочих мест.

Наиболее социально-значимые для Ростовской области инвестиционные проекты по комплексному освоению территорий для строительства жилья экономического класса - жилые районы «Суворовский» и «Левенцовский» (5, 6 микрорайон) в г. Ростове-на-Дону. Реализация указанных проектов позволит привлечь в регион 57 млрд рублей и создать 3 300 рабочих мест. При этом вместе с жилыми домами в рамках комплексного освоения территорий будут возводиться объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

В январе 2015 года группа компаний «ВКБ» заложила первый камень в строительство завода по производству изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения в Октябрьском районе Ростовской области мощностью 300 тыс. куб. м газобетона в год. Инвестиции в этот проект составляют 1,3 млрд рублей. Ввод предприятия в эксплуатацию запланирован на 2016 год.

В 2015 году планируется завершить:

– строительство 3 микрорайона жилого района «Левенцовский» (ЗАО «ПАТРИОТ»);

– строительство жилого комплекса «Акварель» в г. Ростове-на-Дону» (ООО «Акварель»);

– проведение 2-ой очереди реконструкции и модернизации ЗАО «Комбинат крупнопанельного домостроения» (ЗАО «ПАТРИОТ»).

4. Государственная поддержка отдельных категорий граждан по вопросам улучшения жилищных условий

В 2014 году на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья предусмотрено 1 миллиард 529 миллионов рублей.

В 2014 году подлежало ликвидации 48,01 тыс. кв.м аварийного жилья. Переселено 1475 семей (3528 человек из 59,7 тыс. кв.м). В судебном порядке решается вопрос переселения 46 семей (147 человек, 1,6 тыс. кв.м).

Мероприятия по ликвидации аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на 01.01.2012 года, планируется завершить в срок до 01.09.2017 года (в соответствии с поручением Президента РФ).

По другим направлениям поддержки отдельных категорий граждан по вопросам улучшения жилищных условий:

– обеспечение жильем инвалидов и ветеранов боевых действий - освоение 91,3%. Срок действия субсидии истекает в апреле 2015 года;

– предоставление бюджетных субсидий – освоение 97,9%. Причинами неполного освоения являются: перерасчет фактических размеров субсидий, досрочное погашение кредитов, отказы граждан от господдержки и истечение срока сдачи документов на погашение свидетельств о праве на получение субсидий в марте 2015 года;

– обеспечение жильем ветеранов и детей-сирот – освоение 99,8% и 99,1% соответственно. Остаток сформирован за счет экономии.

Аналогичная ситуация с переселением граждан из ветхого жилья: освоение 99,6%, остаток – 0,4% по результатам экономии.

100% освоение средств достигнуто по следующим направлениям:

– обеспечение жильем молодых семей; исполнение судебных решений по обеспечению жильем детей-сирот; обеспечение жильем многодетных семей; предоставление сертификатов отдельным категориям граждан (Чернобыльцы; вынужденные переселенцы; выехавшие из районов Крайнего Севера).

Всего меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий в 2014 году оказаны 4726 гражданам на сумму более 4 миллиардов рублей.

Скачать в формате .doc